潛在多家族投資者的盡職調查行動

投資多戶住宅可能是明智的商業決策，但未能採取適當的盡職調查行動可能會導致財務災難。 通過採取這些 盡職調查 但是，您將更有可能對您的投資及其產生的結果感到滿意。

了解市場

在考慮多戶房產投資時，您需要考慮的不僅僅是該房產的租金潛力。 相反，您需要對整個市場進行盡職調查。 這包括了解您的目標人群，同時研究當地經濟的穩定性。 進行市場調查將幫助您更多地了解當地市場，以便您做出明智的購買決定。

調查未來的費用

當您考慮購買房產時，您需要考慮與購買該房產相關的未來費用。 除了稅費和保險費用外，您還應該考慮預防性維護和持續維護成本。 在考慮多戶住宅投資時，請記住，某些成本會因房產內的單元數量而增加。 例如，您可能不是更換一台洗碗機，而是最終需要在三台設備中每台更換三台洗碗機。 列出所有潛在的維護成本，並將其與您的潛在收入進行比較，以便更好地確定它是否是一個可靠的投資房產。 其他需要考慮的持續費用包括管理費、法律費用、營銷費用和公用事業費用。

檢查每個單元

當查看一個 多戶住宅，有必要檢查每個單元以了解其佈局和狀況。 永遠不要假設所有單元都是相同的或者它們都需要相同的改進。 對所有單元進行走查將幫助您確定在將其出租給新租戶之前必須投資該房產的額外費用。

支付財務審計費用

雖然它會增加您的總支出，但支付財務審計費用是值得的。 通過第三方進行財務審計，您可以了解有關該物業運營歷史的更多信息。 通過查看該房產過去幾年的營業收入和支出概覽，您將更清楚地了解該房產在您購買後的表現。 如果您不喜歡所看到的，請繼續進行下一個潛在投資。

探索環境因素

許多環境因素可能會給您和您的投資房產帶來問題。 因此，您應該確保進行徹底檢查，檢查含鉛油漆、石棉、地下油罐、基礎設施問題、濕地和其他可能影響您的財產或導致額外費用的因素。

雖然沒有萬無一失的方法可以保證一項投資是一項好的投資，但盡職調查將幫助您淘汰那些不適合投資的房產。 這樣做，您將增加為您的投資組合找到合適的多戶投資房產的機會。