增加您的租賃房產的價值
翻新出租房產是增加其價值的好方法，這樣您就可以在市場上以更高的價格出租房屋。 完成裝修時，您肯定會希望最大限度地降低成本，同時最大限度地增加價值，以獲得最大的收益。 雖然您的房產所需的具體裝修會根據您的市場和房產狀況而有所不同，但這些簡單的家居裝修想法可能會對提高您的租賃房產的價值大有幫助。
改進#1：更新硬件
只需更新廚房和浴室櫃上的硬件即可讓兩個房間變得流行，而無需花費很多錢。 更好的是，這是一項您可以輕鬆自己完成的改進，從而節省了勞動力成本。 如果更新硬件不足以實現您想要的新外觀，請考慮重新裝飾櫥櫃而不是完全更換它們。 甚至還有一些套件可以幫助您快速輕鬆地重新粉刷櫥櫃，以獲得全新的外觀。
改進#2：建造一個後擋板
當您致力於改進廚房時，如果還沒有後擋板，您可能還需要考慮建造後擋板。 由於廚房是大多數潛在租戶首先看到的房間，因此您需要確保給人留下積極的第一印象。 您的後擋板應該位於廚櫃下方和周圍。 為了使工作變得更容易，可以考慮購買可以簡單地粘在牆上的後擋板粘合劑，這樣您就不必弄亂單獨的瓷磚和砂漿。
改進#3：安裝新燈具
燈具不僅可以改變房間的氣氛，還可以幫助營造更現代的外觀。 留意燈具的銷售情況，您一定會找到一些相對便宜的燈具。 此外，如果您比較方便，將舊燈具更換為新燈具是一項您應該能夠自己處理並在幾個小時內完成的工作。
改進#4：開闢一些空間
如果您的出租房產有限制性牆壁，您可能需要考慮將其拆除，以創造更多的開放空間。 開放式平面圖不僅是更理想的選擇，而且還會讓您的租賃空間顯得更寬敞，同時在空間使用方面提供更大的靈活性。 請務必檢查單元的結構，以確保您要拆除的牆壁不是租賃結構的一部分。
改進#5：清潔外部
在帶潛在租戶參觀您的房產之前，請務必對外部進行強力清洗，並在必要時塗上一層新油漆。 除了讓您的租賃房屋看起來清新乾淨之外，維護得當的外觀還會給人留下整個單元都維護良好的印象。 通過這種方式，您可以從一開始就與租戶建立信任和信心。