如何降低房屋的財產稅？

財產稅可能會成為相當大的負擔，特別是如果您投資了許多不同的財產。 幸運的是，雖然您不太可能完全取消財產稅，但您可以採取一些措施來幫助將稅收保持在最低水平。

確保您的稅卡正確

稅卡上的信息不正確可能會導致繳納高於必要的稅款。 因此，最好向當地評估員辦公室索取財產稅卡副本，以便檢查是否有錯誤。 該卡將包含諸如您的土地面積、房屋房間尺寸以及功能保險類型等信息。 可能還有一個部分指出已做出的改進。 如果您確實發現錯誤，請將其提請相關部門注意 稅務評估員 以便可以糾正它們或重新評估您的財產。

陪同稅務評估員

如果您的房產確實需要重新評估，最好與評估員一起巡查房產，以便您指出房屋的問題。 否則，評估員可能只會注意到會增加您稅負的特徵，而不會注意到那些有助於減輕稅負的特徵。 如果您的電器已經過時、天花板有裂縫或其他需要解決的問題，請指出這些問題，以幫助減輕您的整體稅收負擔。

避免做出改進

值得注意的是，您的財產的結構性變化會增加您的稅收負擔。 因此，您應該避免做出改進的誘惑，除非您準備好支付隨之而來的更高稅收。 添加永久性功能，例如大棚子、甲板或 水池 幾乎肯定會導致更高的稅收。 如果您確實下定決心要進行改進，請事先聯繫當地的建築和稅務部門，了解這會增加您的稅收負擔多少。

與鄰居保持一致

雖然評估人員在確定財產價值時使用一套嚴格的準則，但也存在很大的主觀性。 您的房屋從路上看起來越有吸引力，您的稅款可能就越高。 同樣，如果您的房屋看起來比您附近的其他房屋更有吸引力，則可能會被徵收更多的稅。

為了更好地了解您的房屋與鄰居的房屋相比如何，您實際上也可以訪問當地的市政廳以收集有關他們的評估的信息。 通過審查可比較的房屋，您可能會發現一些差異，可以用來降低您的稅收負擔。 如果您的房屋的稅率高於該地區的同類房產，請提請評估員注意，看看是否可以降低您的稅率。