Hausbesitzer-Versicherung für Eigentumswohnung Eigentümer: Was ist das und brauche ich es?
Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen, können Sie oder nicht erforderlich sein, eine Form der Hauseigentümerversicherung zu kaufen, die als Eigentumswohnungsversicherung bekannt ist. Während die beiden Versicherungsformen sehr ähnlich sind, gibt es einige wichtige Unterschiede, die zwischen diesen beiden Versicherungsoptionen unterscheiden. Diese Unterschiede zu verstehen und gleichzeitig zu wissen, ob Sie eine Richtlinie kaufen müssen oder nicht, ist ein wichtiger Schritt, um die für Sie richtige Policy auszuwählen.
Was ist Hausbesitzerversicherung?
Die Versicherung des Hauseigentümers ist in sechs Teile gegliedert:
- Primäre Wohnung
- Andere Strukturen
- Persönliches Eigentum
- Verlust des Nutzens
- Persönliche Haftung
- Medizinische Zahlungen an andere
Die Bedeutung jeder dieser Komponenten variiert, wenn zwischen einem Haus und einer Wohnung unterschieden wird. Bei der Hausbesitzerversicherung zum Beispiel bezieht sich "Primäre Wohnung" auf die gesamte Struktur, die alle Baumaterialien und dauerhaften Elemente umfasst, die mit dem Haus verbunden sind. Bei der Kondominiumversicherung bezieht sich die primäre Wohnung ausschließlich auf die Materialien und dauerhaften Elemente, die mit Ihrer spezifischen Einheit verbunden sind. Daher gilt der Abschnitt Andere Strukturen in der Regel nicht für eine Eigentumswohnung, während dieser Teil der Richtlinie Schuppen, freistehende Garagen und andere ähnliche Strukturen mit Hauseigentümerpolitik abdeckt.
Der Abschnitt "Persönliches Eigentum" einer Eigentumswohnungen-Richtlinie deckt den Inhalt Ihrer Einheit ab, einschließlich Gegenstände wie Kleidung, Schmuck und andere Andenken. Mit einer Hauseigentümer-Politik wird diese Abdeckung auf nicht mehr als 50 Prozent des Wertes der Eigenschaft beschränkt. Mit einer Eigentumswohnung können einige dieser Gegenstände durch die Politik der Wohnungseigentumsgemeinschaft abgedeckt werden.
Für beide Arten von Richtlinien bietet der Nutzungsausfall Deckung, wenn Ihr Heim oder Ihre Einheit aufgrund von Schäden als "unbewohnbar" betrachtet wird. Die persönliche Haftung ist auch bei beiden Versicherungstypen ähnlich, wobei dieser Teil der Versicherung Ihnen Schutz bietet, wenn jemand versichert ist oder wenn Ihr Eigentum beschädigt ist, während Sie sich auf Ihrem Grundstück befinden. In ähnlicher Weise deckt der Abschnitt "Medizinische Zahlungen" der Police die Kosten für medizinische Kosten im Zusammenhang mit Verletzungen, die im Rahmen Ihrer persönlichen Haftpflichtversicherung entstanden sind.
Muss ich Hausbesitzer Versicherung für meine Wohnung haben?
Wenn Sie ein Hypothekendarlehen aufgenommen haben, um Ihre Wohnung zu kaufen, wird Ihr Kreditgeber verlangen, dass Sie eine Hauseigentümer-Politik kaufen, um die Investition zu schützen, die das Unternehmen in Ihrem Kauf gemacht hat. Diese Abdeckung schützt nur Ihre individuelle Einheit und nicht andere Aspekte der Eigentumswohnung Gebäude und Eigentum. Diese anderen Teile der Immobilie werden durch die Master-Police der Wohnungsgenossenschaft geschützt, die von Ihrem Vereinsbeitrag bezahlt wird. Diese Richtlinie schützt Gebäude außerhalb des Gebäudes, Flure, Gemeinschaftsräume, Poolbereiche und andere Funktionen außerhalb Ihrer individuellen Einheit.
Da eine Master-Police von Ihrer Eigentumswohnung-Vereinigung eingerichtet wird, hängt die Höhe der Versicherungsdeckung, die Sie für Ihre Wohnung benötigen, von der Art der Master-Police ab, die Ihre Organisation erworben hat. Eine Richtlinie für "bloße Wände" deckt beispielsweise nur die strukturellen Aspekte Ihrer Einheit ab. Eine All-in-Policy dagegen deckt die Struktur und alle anderen Einrichtungen ab, die standardmäßig in Ihrer Eigentumswohnung enthalten sind, z. B. Leuchten und Arbeitsplatten. Wenn Sie diese Unterschiede verstehen, können Sie den für Sie geeigneten Richtlinientyp besser ermitteln.