Green Living: Wege, um Ihr Investment nachhaltig zu gestalten
Ihre Investitionsobjekte nachhaltiger zu gestalten, ist in den meisten Fällen ein Win-Win-Szenario. Es wird nicht nur helfen, mehr potentielle Mieter anzuziehen, aber Grünes Gehen kann auch den Gesamtwert Ihrer Immobilie erhöhen und Ihnen helfen, auf lange Sicht Geld zu sparen. Zu diesem Zweck finden Sie hier einige grüne Tipps, die Sie verwenden können, um Ihre Anlageimmobilie nachhaltiger zu gestalten.
Tipp #1: Verwenden Sie Low oder Zero VOC Paint
Wenn Sie Ihre Immobilie für den Vermietungsmarkt vorbereiten, wählen Sie für Ihre Umbaumaßnahmen eine niedrige oder gar keine VOC-Farbe. VOCs oder flüchtige organische Verbindungen können giftig sein und sind nicht gut für die Umwelt. Daher wird es immer häufiger für Mieter, Lacke mit niedrigem VOC-Gehalt anzufordern. Zum Glück gibt es viele Low-und VOC-freie Farben auf dem Markt heute, so dass Sie nicht viel Mühe haben sollten, einige tolle Farben für Ihre Immobilie zu finden.
Tipp #2: Installieren Sie energieeffiziente Windows
Energieeffiziente Fenster können helfen, die Heiz- und Kühlkosten Ihres Gebäudes zu senken. Wenn das Installieren neuer Fenster zu diesem Zeitpunkt nicht in Ihrem Budget ist, sollten Sie Ihre Fenster klemmen und abdichten, um sie umweltfreundlicher zu machen.
Tipp #3: Installieren Sie energieeffiziente Geräte mit geringem Stromverbrauch
Achten Sie bei der Auswahl von Geräten für Ihr Mietobjekt auf diejenigen mit der Bezeichnung EnergyStar, um den Energieverbrauch zu senken. Sie können die Miete auch energieeffizienter machen, indem Sie LED-Leuchten anstelle von Leuchtstofflampen installieren. LEDs halten nicht nur länger, sondern enthalten keine gefährlichen Flüssigkeiten, Feststoffe oder Gase.
Ebenso können Low-Flow-Geräte helfen, den Wasserverbrauch in Ihrer Miete zu reduzieren. Mit Duschen, die 17 Prozent des häuslichen Wasserverbrauchs in Innenräumen ausmachen, können Sie mit einem Duschkopf mit geringem Durchfluss den Wasserverbrauch erheblich reduzieren. Low-Flow-Toiletten werden auch den Wasserverbrauch in Ihrer Miete erheblich reduzieren.
Tipp #4: Angebot Fahrradraum
Durch die Bereitstellung von Platz für Fahrradabstellplätze und Parkplätze werden Ihre Mieter ermutigt, ihre Fahrräder wann immer möglich zu nutzen. Dies hilft nicht nur Geld zu sparen, sondern reduziert auch die Menge an Kohlenmonoxid, die in die Luft abgegeben wird. Eine wachsende Zahl von Mietern sucht nach Vermietungen, die das Radfahren zu einer einfacheren Option machen. Andere Bike-Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre Vermietung in Betracht ziehen sollten, sind Lagerregale, Fahrradschließfächer und die Nähe zu einer Fahrradwerkstatt.
Tipp #5: Führe grüne Programme ein
Um Ihre Mieter besonders glücklich zu machen und gleichzeitig Ihr Engagement für den Umweltschutz zu demonstrieren, sollten Sie umweltfreundliche Programme wie ein Recycling-Programm oder einen Gemeinschaftsgarten auf Ihrem Grundstück in Erwägung ziehen. Wenn Sie bereits ein Recycling-Programm haben, schauen Sie es sich genauer an, um sicherzustellen, dass es so einfach wie möglich ist. Die Zusammenarbeit mit einem auf Recyclinglösungen spezialisierten Gebäudedienstleistungsunternehmen kann Ihnen dabei helfen, Ihr Recyclingprogramm effizienter und effektiver zu gestalten.
In ähnlicher Weise können Sie Ihren Mietern Platz bieten, um einen Gemeinschaftsgarten zu gestalten. Dies erhöht nicht nur die Schönheit Ihrer Immobilie, sondern macht Ihre Bewohner auch in der Immobilie stärker. Der Garten kann nicht nur von frischem Gemüse und Obst profitieren, sondern auch zur Verringerung der Umweltverschmutzung beitragen und kann sogar für die lokale Tierwelt von Vorteil sein.