Die Zukunft des Immobilienmanagements in 2018

In der sich ständig verändernden, chaotischen Welt der Immobilienverwaltung ist es wichtig, stets über die neuesten Trends und Technologien informiert zu sein. Auf diese Weise kann ein Immobilienverwalter besser auf die Bedürfnisse der Mieter eingehen und gleichzeitig dazu beitragen, den Gewinn zu maximieren und die vom Eigentümer festgelegten Ziele zu erreichen. 2018 verspricht noch mehr Veränderungen in der Immobilienverwaltung. Hier sind einige Änderungen, die Immobilienverwalter und ihre Kunden im nächsten Jahr erwarten können.

Branding-Strategien

Verschiedene externe Faktoren wirken sich auf die Arbeitsweise von Immobilienverwaltern aus. Dazu gehören Lizenzanforderungen, Vorschriften für Kreditgeber, Umweltbelange und staatliche Gesetze. Mit so vielen externen Kräften, die die Industrie beeinflussen, wird es für Immobilienverwaltungsunternehmen immer wichtiger, ihren Kunden zu helfen, ein einzigartiges Image durch Markenbildung zu entwickeln. Branding hilft nicht nur, Mieter anzulocken, sondern ist auch eine Schlüsselstrategie, um in wirtschaftlichen Abschwüngen zu überleben. Property Manager spielen eine wesentliche Rolle dabei, ein positives Markenimage zu schaffen. Dies bedeutet, dass die Zahl der Branding-Pläne, die Property Manager ihren Kunden in 2018 präsentieren, steigt.

Technologie

Eine positive Marke zu schaffen und die Mieter glücklich zu halten, erfordert den ständig wachsenden Einsatz von Technologie in 2018. Die Verwendung von Web-Portalen kann bei der Kommunikation mit Mandanten hilfreich sein und wichtige Informationen speichern, die für ein erfolgreiches Property Management abgerufen werden müssen. 24-Stunden-Helpdesks sind auch in 2018 immer häufiger zu finden, so dass Mieter einfache Antworten auf grundlegende Fragen erhalten oder sogar kleinere Beschwerden und Bedenken lösen können.

Die spezielle Software hilft nicht nur, die Dinge im täglichen Betrieb der Immobilienverwaltung reibungsloser laufen zu lassen, sondern ermöglicht es den Immobilienverwaltern auch, die Immobilie effektiver zu analysieren, um den Gewinn zu maximieren. Die in 2018 verfügbare Software hilft bei der Analyse von Faktoren wie dem Energieverbrauch und der effizienteren Verwaltung, um die Betriebskosten zu senken. Software kann auch dabei helfen, Markttrends besser zu analysieren, während Terminalserver-Plattformen Immobilienmanagern eine effizientere Verbindung mit Unternehmensnetzwerken ermöglichen. In 2018 können Clients möglicherweise auch eine Verbindung zu diesen Systemen herstellen, um jederzeit Berichte zu ihren Eigenschaften ausführen zu können.

Apps, die sowohl von potenziellen als auch von aktuellen Nutzern genutzt werden können, werden wahrscheinlich auch in 2018 beliebter. Diese Apps bieten nicht nur Möglichkeiten für Direktmarketing, sondern sie können auch für die Autorisierung bestimmter Produkte verwendet werden. Apps können auch verwendet werden, um die Verfügbarkeit von Apartments zu überprüfen, Touren zu buchen oder direkt mit den Bewohnern zu kommunizieren.

Intelligente Schließfächer

Mit der Meldung von UPS, dass sie im letzten Jahr mehr als 19 Millionen Pakete geliefert haben, wächst auch die Notwendigkeit, Wege zu finden, sich der wachsenden Herausforderung von Paketlieferungen zu stellen. Intelligente Schließfächer sind eine intelligente Lösung, mit der dieses Problem gelöst werden kann. Während Online-Shopping-Lieferungen in einigen Bereichen relativ unkompliziert sind, haben andere Bereiche Probleme mit dem massiven Zustrom von Lieferungen. Besonders problematisch ist dies in Gated Communities oder anderen Gebieten mit einem einzigen Abgabepunkt. Digitale Schließfachsysteme ermöglichen, dass Pakete sicher aufbewahrt werden, damit der Bewohner mit Hilfe des bereitgestellten Codes und Schließfachnummer erhält.