Warum New York City immer noch der beste Ort zum Investieren ist
Bei der Suche nach großen Märkten für Immobilieninvestments gibt es einige, die in Betracht gezogen werden sollten. Trotz der Faszination, die manche vielleicht haben, ist New York City immer noch der beste Ort, um Ihre Immobilien-Dollars zu investieren. In der Tat ist es eine so attraktive Stadt für Immobilieninvestitionen, dass das Londoner Immobilienunternehmen Knight Frank New York City kürzlich als die attraktivste Stadt für die Reichen eingestuft hat.
Bestimmung der besten Städte der Welt
Um die Top-Städte der Welt zu bestimmen, hat Knight Frank den Knight Frank City Wealth Index entwickelt, der auf vier Faktoren basiert: Wohlstand, Investition, Lebensstil und Zukunft. Als Teil des Wohlstandsfaktors misst der Index die aktuelle und zukünftige Bevölkerung wohlhabender Einwohner der Stadt mit einem Schwerpunkt auf der Wachstumsrate. Die Forscher fanden heraus, dass New York City alle anderen Städte in dieser Kategorie dominiert. Über 1.1 Millionen Haushalte der Stadt verdienen mehr als 250,000 USD pro Jahr. Innerhalb der Investitionskategorie stellten die Forscher fest, dass New York jedes Jahr die größte durchschnittliche private Investition in Immobilien aufweist. In ähnlicher Weise stellte der Bericht innerhalb der künftigen Kategorie fest, dass die Stadt bis zum Jahr 2022 das höchste prognostizierte BIP-Wachstum aller Städte aufwies.
New York City hat sich auch in der Lifestyle-Kategorie stark durchgesetzt. In dieser Kategorie wird die Anzahl und Qualität von Restaurants und Hotels gemessen, ebenso wie der durchschnittliche Besucher in der Stadt. New York City rangierte in dieser Kategorie auf Platz eins. Kurz gesagt, New York City war in allen vier Kategorien die Nummer eins und bewies damit, dass es nicht nur der begehrteste Ort zum Leben ist, sondern auch die beste Stadt für Immobilieninvestitionen.
Ausländische Investitionen bleiben stark
Angesichts all dessen, was New York City seinen Einwohnern und seinen Investoren zu bieten hat, ist es keine Überraschung, dass die Stadt zu den Top-Städten für ausländische Investoren zählt. Eine aktuelle Umfrage der Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE) ergab, dass New York City mit Los Angeles die Nummer 1 der Städte in den USA für ausländische Investoren ist. Dies dürfte sich in absehbarer Zeit nicht ändern, denn Experten sagen voraus, dass der stetige Branchenrekord weiterhin institutionelles Kapital in die USA bringen wird, mit besonderem Schwerpunkt auf dem New Yorker Markt.
Während 2018 wahrscheinlich das zehnte Jahr in Folge sein wird, in dem Gewerbeimmobilien alle Anlageklassen in Bezug auf relativ hohe Renditen und starke risikoadjustierte Renditen führen werden, wird erwartet, dass Ausländer in Japan, Korea und Singapur weiterhin im Fokus stehen Stadt kauft, wo ihre Hauptstadt bewahrt werden kann.
Es besteht kein Zweifel, dass Immobilieninvestitionen mit einem gewissen Risiko verbunden sind. Aktuelle Marktstatistiken in Kombination mit dem Verbrauchervertrauen zeigen, dass New York City weiterhin der beste Ort für Investitionen in Immobilien in den Vereinigten Staaten sein wird. Um mehr darüber zu erfahren, wie Sie Ihre Immobilieninvestitionen optimal nutzen können, kontaktieren Sie Ankor Management noch heute!