Hábitos del administrador efectivo de la propiedad
Cuando busque un administrador de la propiedad que lo ayude a aprovechar al máximo su propiedad de alquiler, seguramente querrá que alguien en quien pueda confiar haga el trabajo de la manera más efectiva posible. Como tal, cuando busque al administrador de la propiedad para asociarse con usted y sus inversiones inmobiliarias, asegúrese de encontrar a alguien con estos hábitos clave.
Hábito #1: establece metas
Sin los objetivos fijados en su lugar, su administrador de la propiedad se hundirá sin dirección establecida. Por lo tanto, un administrador de propiedad eficaz trabajará con usted para establecer objetivos y crear un plan para ayudarlo a lograr esos objetivos. Esto incluye establecer objetivos tanto a corto como a largo plazo, así como planes sobre cómo abordar posibles obstáculos en el camino.
Hábito #2: proactivo
Un administrador de propiedad eficaz adoptará un enfoque proactivo para ayudarlo a aprovechar al máximo su propiedad de alquiler. Un administrador de la propiedad proactivo se centra en las cosas que están bajo su control y sabe cómo deshacerse de las cosas que no lo son, lo que significa que sabe cómo delegar y cómo hacer ajustes en respuesta al mundo inmobiliario en constante evolución y propiedad administrativa.
Hábito #3: organizado
Con tantas propiedades diferentes, clientes e inquilinos para supervisar, la administración de propiedades es un negocio caótico. Por lo tanto, un administrador de propiedad efectivo tendrá un sistema bien establecido para permanecer organizado. Esto incluye el uso de funciones de programación y funciones automatizadas para la facturación y otros aspectos rutinarios de la administración de propiedades. La racionalización de estos aspectos mediante el uso de aplicaciones y otras herramientas ayuda a reducir el tiempo dedicado a tareas repetitivas, por lo que se puede dedicar más tiempo a trabajar para alcanzar las metas más grandes.
Hábito #4: establecer prioridades
Tratar con los diversos aspectos de la administración de propiedades significa saber cómo priorizar. Claramente, abordar el daño en una propiedad de alquiler que podría resultar en daños adicionales si no se soluciona inmediatamente tendrá prioridad sobre completar una tarea de mantenimiento de rutina. Un gerente de propiedad eficaz sabrá cómo observar la situación en cuestión y sabrá cómo seleccionar qué tareas se deben abordar primero a fin de minimizar los daños y maximizar las ganancias. De manera similar, un administrador de propiedad eficaz sabrá cuándo y cómo abordar el problema por sí mismo, y cuándo será necesario contactarlo para ayudarlo a tomar una decisión.
Hábito #5: aprendizaje constante
El negocio de bienes raíces puede ser acelerado con nuevos datos de mercado que deben analizarse continuamente, nuevas tecnologías disponibles y las expectativas de los clientes en constante cambio. Para ayudar a garantizar que reciba la mejor orientación y asistencia posibles, su administrador de la propiedad debe comprometerse con el aprendizaje. No solo debe estar comprometida con aprender más sobre el mercado y sobre las tendencias en la administración de propiedades, sino que también debe comprometerse a aprender más sobre usted, sus necesidades y sus objetivos.
Al encontrar un administrador de la propiedad con estos hábitos 5, se asegurará de obtener el administrador de la propiedad que lo ayudará a alcanzar sus objetivos financieros. ¡Póngase en contacto con Ankor Management para obtener más información sobre cómo nuestro equipo de profesionales puede ayudarlo!