Choses que tout premier locataire de NYC devrait savoir
En cherchant le parfait Propriété à louer à NYC Pour répondre à vos besoins, il y a plusieurs choses que vous devez garder à l'esprit afin de profiter des meilleurs résultats. En ayant une idée claire de ce dont vous avez besoin dans une location tout en sachant plus sur le marché locatif de New York, vous serez mieux préparé à choisir un espace de vie réaliste pour répondre à vos besoins tout en réduisant votre frustration globale.
Déterminer votre budget
Avant de commencer à chercher une location à New York, vous devez déterminer combien vous pouvez vous permettre de payer chaque mois pour le logement. Puisque les coûts de location sont beaucoup plus élevés à New York que dans beaucoup d'autres parties du pays, vous devez être prêt à consacrer une partie importante de votre revenu au loyer. En fait, vous pourriez même avoir besoin de trouver un colocataire pour vous aider à couvrir les coûts. Lorsque vous commencez votre recherche, vous devriez être prêt à payer $ 2,000 à $ 4,000 ou plus par mois selon la taille et l'emplacement de votre location.
Selon les spécialistes de la politique du logement, toute personne qui paie plus de 30 pour cent de son revenu en location est considérée comme "locataire". Malheureusement, environ 42 pour cent des locataires à New York sont considérés comme des locataires.
Comprendre les attentes des propriétaires
En plus de savoir combien vous êtes prêt à payer pour le loyer chaque mois, vous devez également comprendre clairement les attentes des propriétaires en termes de revenus. En règle générale, les locateurs exigent de leurs locataires qu'ils touchent un salaire d'environ 40 multiplié par le loyer mensuel. Par conséquent, pour un loyer disponible au bas de l'échelle de 2,000 par mois, votre ménage devra avoir un revenu annuel de 80,000. Si vous ne gagnez pas assez pour répondre à ces critères, vous devrez peut-être obtenir un cosignataire sur votre bail. Dans ce cas, le cosignataire aura probablement besoin d'un revenu qui est environ 80 fois le loyer mensuel afin de se qualifier.
Savoir quand regarder
Avec la demande de logements restant plus grande que le nombre de logements disponibles, trouver une location disponible peut être difficile. Les choses ont tendance à devenir encore plus difficiles en août lorsque les nouveaux diplômés déménagent en ville et cherchent un endroit où vivre avant de commencer leur nouvel emploi.
Rechercher le bâtiment
Alors que vous pourriez être tenté de prendre la première location qui vous est disponible, vous devriez prendre le temps de faire votre recherche avant de signer un bail. En utilisant des sites comme Rentlogic vous aidera à en apprendre plus sur le bâtiment que vous envisagez. Ici, vous pouvez en apprendre davantage sur les rapports qui ont été faits à des organismes gouvernementaux, tels que ceux liés aux violations de la construction, les infestations de vermine et les problèmes de moisissure. Même si le développement locatif peut sembler bien à l'extérieur, vous serez peut-être surpris d'apprendre qu'il a des antécédents de violation de la sécurité, de problèmes de propriétaire et de problèmes de chaleur et d'eau. Tous ces signes sont sûrs que vous devriez chercher ailleurs pour une location.