あなたの家の固定資産税を下げるにはどうすればよいですか?

特に多数の異なる不動産に投資している場合、固定資産税はかなりの負担となる可能性があります。 幸いなことに、固定資産税を完全に廃止することは不可能ですが、税金を最小限に抑えるために実行できる手順がいくつかあります。

納税カードが正しいことを確認してください

納税カードの情報が間違っていると、必要以上に高い税金を支払うことになる可能性があります。 したがって、間違いがないか確認できるように、地元の査定官事務所に固定資産税カードのコピーを要求することをお勧めします。 カードには、敷地の広さ、家の部屋の寸法、設備保険の種類などの情報が含まれています。 加えられた改善点を記載するセクションもある場合があります。 間違いを見つけた場合は、担当者に知らせてください。 税務査定人 そうすることで、それらを修正したり、あなたの資産を再評価したりできるようになります。

税務調査官に同行する

不動産を再評価する必要がある場合は、家の問題点を指摘できるように査定士と一緒に不動産を見て回るのが良いでしょう。 そうしないと、査定官は税負担を軽減する機能に気づかずに、税負担を増やす機能のみに気づく可能性があります。 古くなった家電製品、天井の亀裂、またはその他の対処が必要な問題がある場合は、全体的な税負担を軽減するためにそれらを指摘してください。

改善を避ける

不動産の構造変更により税負担が増加することに注意することが重要です。 したがって、それに伴う高額な税金を支払う覚悟がない限り、改善をするという誘惑は避けるべきです。 大きな小屋、デッキ、屋根などの恒久的な機能を追加する プール ほぼ確実に税金が高くなります。 どうしても改善したいと考えている場合は、事前に地元の建築部門と税務部門に問い合わせて、どれくらい税負担が増加するかを確認してください。

近所の人たちと列に並んでください

不動産の価値を決定する際に査定人が使用する一連の厳格なガイドラインはありますが、主観も大きく含まれます。 道路から見た家が魅力的に見えるほど、税金が高くなる可能性があります。 同様に、あなたの家が近所の他の家よりも魅力的に見える場合、より多くの税金が課される可能性があります。

自分の家が近所の家と比べてどうなのかをよりよく知るために、実際に地元の市役所を訪れ、その評価に関する情報を収集することもできます。 比較可能な住宅を検討することで、税負担を軽減するために使用できるいくつかの相違点が見つかる可能性があります。 あなたの住宅がその地域の同等の不動産よりも高い税率で課税されている場合は、税金を引き下げられるかどうかを査定官に知らせてください。