ニューヨーク市が依然として投資に最適な場所である理由

不動産投資に最適な市場を探す場合、検討に値する市場がいくつかあります。 しかし、魅力を感じる人もいるかもしれませんが、ニューヨーク市は依然として不動産投資に最適な場所です。 実際、ニューヨークは不動産投資にとって非常に魅力的な都市であるため、ロンドンに本拠を置く不動産会社ナイト・フランクは最近、富裕層にとって最も魅力的な都市としてニューヨーク市をランク付けしました。

世界のトップ都市を決定する

ナイト・フランクは、世界のトップ都市を決定するために、富、投資、ライフスタイル、将来の 1.1 つの要素に基づいてナイト・フランク都市富指数を開発しました。 富の要素の一部として、この指数は成長率に焦点を当てて市内の裕福な住民の現在および将来の人口を測定します。 研究者らは、ニューヨーク市がこのカテゴリー内の他のすべての都市を圧倒しており、市内の250,000万以上の世帯が年間2022万ドル以上の収入を得ていることを発見した。 研究者らは、投資カテゴリー内では、ニューヨークが不動産に対する民間投資が毎年最大規模であることを発見した。 同様に、将来のカテゴリーにおいて、同レポートは、XNUMX 年までにどの都市よりも高い GDP 成長が予測されることを明らかにしました。

ニューヨーク市はライフスタイル部門でも同様に好調で、この部門ではレストランやホテルの数と質、平均的な訪問者が市内でどれだけ費やすかを測定しています。 ニューヨーク市はこの部門で総合第 XNUMX 位にランクされました。 つまり、ニューヨーク市は XNUMX つのカテゴリーすべてで第 XNUMX 位を獲得し、ニューヨーク市が最も住みたい場所であるだけでなく、不動産投資に最適な都市であることを示しています。

外国投資は引き続き好調

ニューヨーク市が住民や投資家に提供できるものをすべて考慮すると、ニューヨーク市が外国人投資家にとってトップクラスの地位を維持しているのも不思議ではありません。 実際、外国不動産投資家協会 (AFIRE) による最近の調査では、ニューヨーク市が外国人投資家にとって米国でナンバーワンの都市としてロサンゼルスと並んでいることがわかりました。 専門家らは、安定したセクターの実績により米国、特にニューヨーク市場に機関投資家が流入し続けると予測しているため、この傾向は当分変わらないと予想される。

2018年は、比較的高い利回りと高いリスク調整後リターンを提供するという点で、商​​業用不動産がXNUMX年連続で全資産クラスをリードすることになる可能性が高いが、日本、韓国、シンガポールの外国人は引き続き不動産の収益化に注力すると予想される。都市は資本を維持できる場所を購入します。

不動産投資にはある程度のリスクが伴うことは間違いありません。 現在の市場統計と消費者信頼感を総合すると、ニューヨーク市が米国の不動産投資に最適な場所であり続けることがわかります。 不動産投資を最大限に活用する方法について詳しく知りたい場合は、今すぐ Ankor Management にお問い合わせください。