임대 투자로 은퇴하기 위한 5가지 팁

투자를 시작하기에는 너무 늦은 것처럼 보일 수 있지만 부동산 나중에 현실은 부동산 사업에 뛰어들기에 너무 늦지 않았다는 것입니다. 하지만 XNUMX~XNUMX대와 재정 상황이 크게 다를 수 있기 때문에 나중에 렌탈 투자를 할 때 최대의 성공을 누리기 위해 염두에 두어야 할 몇 가지 팁이 있습니다.

팁 #1: 목표 설정

아무리 나이가 많아도 부동산 투자를 시작하면 목표를 설정하는 것이 성공의 열쇠 중 하나입니다. 나중에 투자를 시작하는 사람으로서 은퇴 기간 동안 지속적인 수입을 즐길 수 있도록 은퇴와 투자 설정에 특별한 주의를 기울이고 싶을 것입니다. 따라서 장기적인 소극적 소득을 제공할 가능성이 있는 부동산을 선택해야 합니다. 추가 보너스로 임대 부동산에 XNUMX달러를 투자하기 전에 수입을 정확하게 예측할 수 있으므로 은퇴 후 계획을 더 잘 세울 수 있습니다.

팁 #2: 네트워크 활용

노인이 되면 젊었을 때보다 훨씬 더 크고 강력한 네트워크를 구축했을 가능성이 큽니다. 이제 네트워크가 제공할 수 있는 힘을 최대한 활용할 때입니다! 부동산 구매, 준비 및 유지 관리를 돕기 위해 활용할 수 있는 부동산, 모기지 및 건설 업계에서 이미 알고 있는 사람을 고려하십시오. 또한 현재 네트워크에 함께 투자하여 더 많은 수입을 창출하기 위해 돈을 모으는 데 관심이 있는 사람이 있을 수 있습니다.

팁 #3: 재정 우위 활용

노인으로서 귀하는 더 강한 신용 등급을 쌓았을 가능성이 높으며 이미 여분의 현금을 저축하고 투자할 준비가 되어 있을 수 있습니다. 귀하의 부동산 투자에 사용하기 위해 따로 보관하여 추가 저축 및 수입을 활용하십시오. 이 추가 자본은 금융 수수료를 피하면서 더 나은 거래를 협상하는 데 도움이 될 수 있습니다. 또한 더 높은 계약금을 지불하는 데 사용할 수 있으므로 월 모기지 지불금을 줄이는 동시에 모기지 지불을 피할 수 있습니다. 모기지 보험.

팁 #4: 옵션이 있는 속성 찾기

투자 부동산을 찾을 때 소득 창출 측면에서 유연성을 제공하는 부동산에 특히 주의를 기울이십시오. 다가구 주택은 한 번에 여러 임차인에게 임대할 수 있으므로 소극적 소득을 제공할 부동산을 찾을 때 좋은 투자가 될 수 있습니다. 이렇게 하면 전체 수입이 증가할 뿐만 아니라 적어도 한 명의 임차인이 항상 귀하의 재산을 점유하도록 하는 데 도움이 됩니다.

팁 #5: 소득 재투자

임대 부동산에서 수입이 들어오기 시작하면 추가 부동산에 재투자할 방법을 찾으십시오. 포트폴리오를 늘리면 전반적인 수동 소득도 증가합니다. 소득을 현명하게 재투자하면 노후에도 투자 부동산 소유의 이점을 누릴 수 있을 것입니다.