Huiseigenaarsverzekering voor condo-eigenaren: wat is het en heb ik het nodig?

Bij de aankoop van een appartement, kan je al dan niet worden verplicht om een ​​vorm van huiseigenaar verzekering te kopen die bekend staat als condominium verzekering. Hoewel de twee vormen van verzekering sterk op elkaar lijken, zijn er enkele belangrijke verschillen die een onderscheid maken tussen deze twee verzekeringsopties. Als u deze verschillen begrijpt en tegelijkertijd weet of u een beleid moet aanschaffen, is dit een belangrijke stap in de richting van het selecteren van het type beleid dat voor u geschikt is.

Wat is de verzekering van de huiseigenaar?

De verzekering van de huiseigenaar is onderverdeeld in zes afzonderlijke delen:

• Primaire woning
• andere Structuren
• Personal Property
• Verlies van gebruik
• Persoonlijke aansprakelijkheid
• Medische betalingen aan anderen

De betekenis van elk van deze componenten varieert bij het maken van onderscheid tussen een huis en een appartement. Met de verzekering van de huiseigenaar verwijst bijvoorbeeld Primary Dwelling naar de hele structuur, die alle bouwmaterialen en permanente elementen van het huis omvat. Bij een flatverzekering heeft Primary Dwelling uitsluitend betrekking op de materialen en permanente elementen die aan uw specifieke eenheid zijn gekoppeld. Als zodanig is het gedeelte Overige structuren meestal niet van toepassing op een appartement, terwijl dit deel van het beleid betrekking heeft op schuren, vrijstaande garages en andere soortgelijke gebouwen met het beleid van een huiseigenaar.

Het gedeelte Persoonlijke eigendommen van een flatbeleid behandelt de inhoud van uw eenheid, inclusief items zoals kleding, sieraden en andere souvenirs. Met het beleid van een huiseigenaar is deze dekking beperkt tot niet meer dan 50 procent van de waarde van het onroerend goed. Met een condominium, kunnen sommige van deze items worden gedekt door het condominium-associatiebeleid.

Voor beide soorten beleid geeft Verlies van gebruik dekking als uw huis of eenheid als gevolg van schade "onbewoonbaar" wordt geacht. Persoonlijke aansprakelijkheid is ook vergelijkbaar met beide beleidstypes, waarbij dit deel van het beleid u bescherming biedt als iemand verzekerd is of als zijn eigendom tijdens uw eigendom is beschadigd. Evenzo dekt het gedeelte Medische betalingen van de polis de kosten van medische kosten in verband met verwondingen als gevolg van uw aansprakelijkheid voor persoonlijke aansprakelijkheid.

Moet ik de verzekering van mijn huiseigenaar voor mijn appartement hebben?

Als u een hypothecair krediet hebt afgesloten om uw flat te kopen, moet uw kredietverstrekker u vragen het beleid van een huiseigenaar te kopen om de investering die het bedrijf bij uw aankoop heeft gedaan te beschermen. Deze dekking beschermt alleen uw individuele eenheid en niet andere aspecten van het condo-gebouw en onroerend goed. Deze andere delen van het onroerend goed worden beschermd door het hoofdbeleid van de flatvereniging, die wordt betaald door uw contributie. Dit beleid biedt bescherming aan de buitenzijde van het gebouw, gangen, gemeenschappelijke ruimten, zwembaden en andere functies buiten uw individuele eenheid.

Aangezien er een hoofdbeleid wordt ingesteld door uw condo-vereniging, is de hoeveelheid verzekeringsdekking die u nodig heeft voor uw condo afhankelijk van het type hoofdbeleid dat uw vereniging heeft gekocht. Een kaal wandenbeleid zal bijvoorbeeld alleen de structurele aspecten van uw eenheid omvatten. Een all-in beleid daarentegen dekt de structuur en alle armaturen die standaard bij uw condo-eenheid horen, zoals verlichtingsarmaturen en werkbladen. Door deze verschillen te begrijpen, kunt u beter bepalen welk type beleid voor u geschikt is.