De toekomst van property management in 2018

In de constant veranderende, chaotische wereld van vastgoedbeheer is het essentieel om op de hoogte te blijven van de laatste trends en vormen van technologie. Op deze manier kan een vastgoedbeheerder beter inspelen op de behoeften van huurders en tegelijkertijd helpen om de winst te maximaliseren en de doelen te bereiken die door de eigenaar van het onroerend goed zijn vastgesteld. 2018 belooft nog meer veranderingen in het vastgoedbeheer te brengen. Hier zijn enkele veranderingen die vastgoedbeheerders en hun klanten het komende jaar kunnen verwachten.

Brandingstrategieën

Verschillende externe factoren hebben invloed op hoe vastgoedbeheerders werken. Hiertoe behoren vergunningsvereisten, geldschietervoorschriften, milieukwesties en overheidswetgeving. Omdat zoveel externe krachten de industrie raken, wordt het voor vastgoedbeheermaatschappijen steeds belangrijker om hun klanten te helpen bij het ontwikkelen van een uniek imago door middel van branding. Niet alleen helpt branding om huurders aan te trekken, het is ook een belangrijke strategie om te helpen overleven door economische recessies. Property Mangers spelen een essentiële rol bij het helpen creëren van een positief merkimago, wat betekent dat het aantal brandingplannen dat property managers presenteren aan hun klanten in 2018 zal toenemen.

Technologie

Het creëren van een positief merk en het tevreden houden van huurders vereist het steeds groter wordende gebruik van technologie in 2018. Het gebruik van webportals kan helpen om met huurders te communiceren en tegelijkertijd belangrijke informatie opslaan die moet worden opgehaald voor succesvol vastgoedbeheer. 24-uur helpdesks zijn waarschijnlijk ook te vinden in toenemende overvloed in 2018, waardoor huurders gemakkelijk antwoorden op basisvragen kunnen krijgen of zelfs kleine klachten en bezorgdheid kunnen oplossen.

Naast het helpen om dingen soepel te laten verlopen in de dagelijkse bedrijfsvoering van property management, stelt speciale software onroerendgoedmanagers ook in staat om het gebouw effectiever te analyseren om de winst te maximaliseren. Software die beschikbaar is in 2018 helpt bij het analyseren van factoren zoals energieverbruik en hoe deze efficiënter kan worden beheerd om de bedrijfskosten te verlagen. Software kan ook helpen bij het beter analyseren van markttendensen, terwijl terminalserverplatforms beheerders van onroerend goed in staat stellen om efficiënter verbinding te maken met bedrijfsnetwerken. In 2018 kunnen clients ook verbinding maken met deze systemen om rapporten over hun eigenschappen uit te voeren wanneer ze maar willen.

Apps die zowel door potentiële als huidige bewoners kunnen worden gebruikt, zullen waarschijnlijk ook populairder worden in 2018. Deze apps bieden niet alleen mogelijkheden voor direct marketing, maar ze kunnen ook worden gebruikt voor het autoriseren van bepaalde items door gasten. Apps kunnen ook worden gebruikt om de beschikbaarheid van appartementen te controleren, rondleidingen te boeken of rechtstreeks met bewoners te communiceren.

Smart Lockers

Nu UPS meldt dat ze vorig jaar meer dan 19 miljoen pakketten hebben afgeleverd, groeit ook de behoefte om manieren te vinden om de groeiende uitdaging van pakketbezorging aan te gaan. Slimme kluisjes zijn een slimme oplossing die kan worden gebruikt om dit probleem aan te pakken. Hoewel online winkelen in sommige gebieden relatief eenvoudig is, hebben andere gebieden problemen met het verwerken van de massale toestroom van leveringen. Het is met name problematisch in gated communities of andere gebieden met een enkel drop-off-punt. Met digitale lockersystemen kunnen pakketten veilig worden opgeborgen zodat de bewoner met behulp van de verstrekte code en het lockernummer kan ophalen.