Hoe een onroerend goed portfolio te bouwen

Hoe een onroerend goed portfolio te bouwen

Het bouwen van een vastgoedportefeuille is een effectieve manier om de financiële zekerheid voor nu en in de toekomst te verhogen. Maar als u geïnteresseerd bent in het bouwen van een onroerendgoedportfolio, voelt u zich misschien onzeker over de stappen die u moet nemen. Hoewel er geen eenvoudig of enkel antwoord is op hoe u een onroerendgoedportfolio kunt bouwen, kunt u hier enkele basisprincipes bekijken om u op weg te helpen.

Bepaal je doel

Voordat u begint met het opbouwen van uw onroerendgoedportfolio, moet u eerst uw doelen en doelstellingen bepalen. Omdat verschillende investeringen op verschillende tijdstippen verschillend presteren, kunt u met een goed begrip van uw doelstellingen bepalen welke soorten investeringen u moet doen. Huurwoningen en meergezinswoningen helpen bijvoorbeeld bij het creëren van passief inkomen, terwijl groothandel en revalidatie op korte termijn winst opleveren. Als u een combinatie van items selecteert, heeft u de meeste kans om uw doelen te bereiken, maar dit kan ook enkele risico's met zich meebrengen. Als u uw doelen overweegt, moet u ook bepalen hoeveel risico u bereid bent te nemen.

Ken uw markt

Na het bepalen van je doelen, moet je je marktgebied verkennen. Hoewel u misschien een specifieke buurt in gedachten heeft, is het ook in uw beste belang om uw onderzoek uit te breiden om meer te weten te komen over de opties die voor u beschikbaar zijn. Hiermee kunt u ook de mogelijke eigenschappen effectiever vergelijken, zodat u de eigenschappen kunt kiezen die het beste bij uw doelen passen. Terwijl u de markt analyseert, moet u rekening houden met de eigenschappen in het gebied en met het type beleggers dat aankopen doet binnen die markt. Het volgen van de leiding van zeer ervaren beleggers kan helpen om positieve resultaten te behalen.

Overweeg kosten

Behalve dat u meer moet leren over de waarde van de objecten die u overweegt, moet u ook rekening houden met de kosten die gepaard gaan met de aankoop van het onroerend goed. Dit omvat het onderzoeken van de kosten van onroerendgoedbelasting, verzekeringen, reparaties en onderhoud. Op deze manier kunt u de winst bepalen die u waarschijnlijk van de investering zult maken.

 

Goede deals vinden

Wanneer u op zoek bent naar investeringsmogelijkheden voor onroerend goed, kan het kopen van eigenaren in nood of het kopen van onroerend goed dat zich in de pre-afscherming bevindt, geweldige deals bieden. Eigenaren in nood zijn diegenen die hun huizen haastig moeten verkopen vanwege financiële overwegingen, wat betekent dat ze snel willen verkopen tegen verlaagde prijzen. Woningen in pre-afscherming zijn degenen die het risico lopen onderdeel te worden van het afschermingsproces. Woningen in pre-marktafscherming worden vaak aangeboden tegen een lagere prijs dan de marktwaarde, waardoor u een geweldige kans krijgt om een ​​goede deal te krijgen.

Huur een Property Management Company

Het inhuren van een property management bedrijf om toezicht te houden op het onderhoud en de zorg voor uw eigendommen zal helpen ervoor te zorgen dat u het grootste rendement op uw investering behaalt. Bij Ankor Management zijn wij gespecialiseerd in hoogwaardige management- en marketingdiensten voor beleggers binnen en buiten de Verenigde Staten. Neem contact met ons op voor meer informatie over hoe we u kunnen helpen!

← Vorige Post volgende Post

Klaar om uw onroerendgoedbeleggingen te maximaliseren?