O Futuro da Gestão de Propriedade no 2018
No mundo caótico e em constante mudança da gestão de propriedades, é essencial ficar por dentro das últimas tendências e formas de tecnologia. Desta forma, o administrador de uma propriedade pode atender melhor às necessidades dos inquilinos, ao mesmo tempo que ajuda a maximizar os lucros e atingir as metas estabelecidas pelo proprietário. 2018 promete trazer ainda mais mudanças na gestão de propriedades. Aqui estão algumas mudanças que os administradores de propriedades e seus clientes podem esperar ver no próximo ano.
Estratégias de Branding
Diversos fatores externos diferentes influenciam a forma como os gerentes de propriedade trabalham. Entre estes estão os requisitos de licenciamento, regulamentos de credores, preocupações ambientais e legislação governamental. Com tantas forças externas que afetam a indústria, está se tornando cada vez mais importante para as empresas de gerenciamento de propriedades ajudar seus clientes a desenvolver uma imagem única através da marca. Não só a marca ajuda a atrair inquilinos, mas também é uma estratégia fundamental para ajudar a sobreviver através de recessões econômicas. Os donos de imóveis desempenham um papel essencial na criação de uma imagem de marca positiva, o que significa que haverá um aumento no número de planos de marca que os gerentes de propriedade apresentam aos seus clientes no 2018.
Tecnologia
Criar uma marca positiva e manter os inquilinos feliz exigirá o uso cada vez maior da tecnologia no 2018. O uso de portais da Web pode ajudar a se comunicar com os inquilinos, além de armazenar informações importantes que precisam ser recuperadas para o gerenciamento bem-sucedido da propriedade. As mesas de ajuda da 24-hora também podem ser encontradas no aumento da abundância no 2018, permitindo que os inquilinos possam facilmente obter respostas para questões básicas ou até mesmo resolver pequenas queixas e preocupações.
Além de contribuir para que as coisas funcionem com mais facilidade nas operações diárias de gerenciamento de propriedades, o software especial também permite que os gerentes de propriedade analisem de forma mais eficaz a propriedade para maximizar o lucro. O software disponível no 2018 ajudará a analisar fatores como o consumo de energia e como gerenciá-lo de forma mais eficiente para reduzir os custos operacionais. O software também pode ajudar a analisar melhor as tendências do mercado, enquanto as plataformas de servidores de terminal permitirão que os gerentes de propriedade se conectem mais eficientemente às redes da empresa. No 2018, os clientes também podem se conectar a esses sistemas para executar relatórios sobre suas propriedades sempre que quiserem.
Os aplicativos que podem ser usados por residentes em potencial e atuais também provavelmente se tornarão mais populares no 2018. Não só esses aplicativos oferecem oportunidades de exposição ao marketing direto, mas também podem ser usados para autorização de determinados itens para convidados. Os aplicativos também podem ser usados para verificar a disponibilidade do apartamento, reservar excursões ou se comunicar diretamente com os residentes.
Smart Lockers
Com a UPS informando que eles entregaram mais do que 19 milhões de pacotes no ano passado, a necessidade de encontrar maneiras de enfrentar o crescente desafio das entregas de pacotes também está crescendo. Os armários inteligentes são uma solução inteligente que pode ser usada para resolver esse problema. Embora as entregas de compras on-line sejam relativamente simples em algumas áreas, outras áreas estão enfrentando problemas com o manejo do influxo maciço de entregas. É particularmente problemático em comunidades fechadas ou em outras áreas com um único ponto de entrega. Os sistemas de armários digitais permitem que os pacotes sejam armazenados com segurança para que o residente obtenha com a ajuda do código fornecido e do número do armário.