房地产交易中不亏损的方法

虽然投资房地产是增加收入和实现财务独立的好方法，但也需承担风险。遗憾的是，还没有办法能完全消房地产投资的风险，但还是可以采取若干措施来降低风险并降低房地产交易中亏损的。

选择长期贷款

短期贷款有助于尽快还清投资，但会增加月度还款金额，因此最好是延长还款期限，保持更自由的现金流。这样您就可以完成维修和维护需求，同时还可以节省额外投资所需的现金。然而，在进行额外投资之前，请确保能照顾好现有的房产并每月保证有租金收入。

仔细研究

开始投资房地产之前，请与具有该行业经验的专业人士交流。即倾注一些金钱和时间与律师、会计师、经纪人交流，请他们为您提供建议和指导。在您学习如何做出明智的投资决策时，这些钱会物值所用的。

除了研究房地产投资行为外，您还需要积极研究您正在考虑购买的房产。即要对房屋进行彻底检查、研究当地市场、了解可能影响您投资的任何分区规定、建筑规范或其他限制。

选择合适的市场

在错误的市场上购买投资房产肯定会赔钱。即使那些通常被认为是“热门”的市场，也可能在不是购买的最佳时机时出现下滑。要确定意向投资房产所处的市场是否稳固，要检查该地区的房地产趋势、了解正在开发的新开发项目、与该地区的房地产专家沟通以了解意向房产所处地区的典型租金成本。显然，租赁市场需求较高的投资更可靠，但如果由于季节性变化或其他可能影响需求的因素，这种高需求只是暂时的，则此项投资并不可靠。

避免“固定上限”

许多房地产投资人士都认为最好的方法是以便宜的价格购买“固定上限”。虽然这有时可能是一个明智的投资决策，但重要的是要记住，有很多时候情况并非如此。请记住，仅仅因为购买房屋的成本很低，并不一定意味着这是小额投资。维修和翻新的费用可能很快就高于该房产的投资预期。