投資物業類型
作為正在尋找完美房產添加到您的投資組合中的房地產投資者，重要的是要記住，有許多不同類型的投資房產可供選擇。 通過詳細了解每種類型，您可以更好地確定要在您的應用程序中包含哪些類型。 投資組合.
住宅物業
住宅房產是討論房地產時最常想到的房產類型。 住宅物業包括獨立屋、聯排別墅、度假屋和公寓樓。 換句話說，任何一個人付費居住的房產都被視為住宅房產。 大多數住宅租賃期限為十二個月，但您可以選擇同意更長或更短的租賃協議。
如果您有興趣投資住宅物業，您還需要在投資單戶住宅還是多戶住宅之間做出決定。 單戶住宅的優點包括較少的維護和較小的前期投資，而投資多戶住宅意味著即使您的其中一個單元閒置一段時間，您也更有可能始終擁有穩定的收入來源的時間。
商業地產
商業地產是出租給公司和小型企業的財產。 因此，商業地產最常見的形式是辦公樓或摩天大樓。 商業地產通常有多年租約，這可以提供更大的現金流穩定性，同時在租金下降時為您提供保護。 另一方面，如果租賃期間租金成本增加，您也可能會被鎖定在較低的利率。
零售物業
保留房產是指由銷售商品或產品的企業（例如商業街、購物中心和零售店面）租用的房產。 通常，除了基本租金之外，零售物業的業主還會收到商店銷售額的一定比例。
工業產權
工業財產包括用於各種工業目的的廣泛財產。 例如出租給配送中心的倉庫、洗車場和其他特殊用途的房地產。 除了基本租金外，這些房產還可以以服務收入流的形式產生額外收入，例如在洗車場添加投幣式吸塵器。
混合用途物業
顧名思義， 混合用途物業 是一種可能包括上述財產類型的組合的財產類型。 例如，該物業可能包括住宅空間以及辦公和零售空間。 這不僅可以讓您產生多種收入來源，還可以使該空間對租戶更具吸引力，他們可以在居住的同一棟樓內輕鬆購物、用餐甚至上班。
最終，您可能會認為最適合您的途徑是在您的投資組合中包含各種不同類型的房產。 然而，更多地了解每種房產類型將幫助您更好地確定從哪裡開始您的投資之旅。