L'411 sui trattati fiscali per gli investitori stranieri

Le leggi fiscali degli Stati Uniti hanno un numero di linee guida diverse che riguardano gli stranieri che possiedono proprietà o altrimenti guadagnano reddito negli Stati Uniti. A seconda della situazione individuale, un investitore straniero può aspettarsi di vedere 30 per cento o più del suo reddito e dei profitti andare a pagare le tasse. Con l'aiuto di trattati fiscalituttavia, questo onere fiscale può essere ridotto o rimosso del tutto. Pertanto, è importante che gli investitori stranieri comprendano questi trattati fiscali e in che modo possono influire su di essi e sui loro profitti.

Cos'è un trattato fiscale?

Un trattato fiscale è un accordo stipulato tra gli Stati Uniti e un paese straniero per ridurre l'aliquota dell'imposta sul reddito o eliminare completamente l'imposta. Il tasso di riduzione e l'eventuale esenzione dall'imposta sul reddito varia da un paese all'altro. Pertanto, è importante esplorare il trattato fiscale per il paese specifico in cui risiedi per capire meglio come il trattato ti riguarda.

Quali paesi hanno un trattato fiscale con gli Stati Uniti?

Tutti i seguenti paesi hanno in vigore un trattato fiscale che influisce sulla tassa immobiliare:

• Australia
• Austria
• Danmark
• Finlandia
• Francia
• Germania
• Grecia
• Irlanda
• Italia
• Giappone
• Olanda
• Norvegia
• Sud Africa
• Svizzera
• UK

I seguenti paesi hanno anche un trattato fiscale in vigore che incide sulla Gift Tax:

• Australia
• Austria
• Danmark
• Francia
• Germania
• Giappone
• UK

I trattati fiscali sono reciproci?

Nella maggior parte dei casi, i trattati fiscali sono reciproci, il che significa che si applicano ad entrambi i paesi. Pertanto, se sei un cittadino statunitense interessato all'acquisto di proprietà in uno dei paesi in cui è in vigore un trattato fiscale, potresti avere diritto a determinate esenzioni, crediti, detrazioni o riduzioni del carico fiscale in tale paese. Potresti anche ricevere ulteriori benefici e garanzie di trattato, come ricevere disposizioni non discriminatorie nei paesi del trattato. Ancora una volta, è importante ricercare informazioni sui trattati fiscali all'interno del paese specifico in cui si è interessati a fare un acquisto per sapere come il trattato potrebbe essere di beneficio.

Ogni stato si attiene ai trattati fiscali federali?

Molti stati negli Stati Uniti tassano i loro residenti con un'ulteriore imposta sul loro reddito. Mentre alcuni stati onorano le disposizioni stabilite da Tassa federale trattati, altri no. Pertanto, è essenziale consultare le autorità fiscali dello stato in cui si sta considerando di effettuare un acquisto al fine di comprendere in che modo le leggi fiscali locali e statali potrebbero influire sull'investitore straniero.

I residenti doppi possono beneficiare dei trattati fiscali?

Se risiedi negli Stati Uniti e in un altro Paese e sei considerato residente di entrambi i Paesi, sei considerato anche un contribuente residente duale. In qualità di contribuente residente duale, puoi richiedere i benefici come descritto in un trattato sull'imposta sul reddito. Il trattato conterrà una disposizione per risolvere controverse rivendicazioni di residenza. Dovrai anche presentare un reso utilizzando il modulo 1040NR (dichiarazione dei redditi degli stranieri non residenti negli Stati Uniti) o il modulo 1040NR-EZ (dichiarazione dei redditi degli Stati Uniti per alcuni stranieri non residenti senza dipendenti). Dovrai anche allegare un modulo 8833 (Rivelazione della posizione di ritorno basata sul trattato in base alla sezione 6114 o 7701 (b)) con il tuo ritorno.