Come costruire un portafoglio immobiliare

Costruire un portafoglio immobiliare è un modo efficace per aumentare la sicurezza finanziaria per ora e in futuro. Tuttavia, se sei interessato a costruire un portafoglio immobiliare, potresti sentirti insicuro sui passi che devi compiere. Mentre non esiste una risposta semplice o unica su come costruire un portafoglio immobiliare, ecco alcune delle nozioni di base per iniziare.

Determina il tuo obiettivo

Prima di iniziare il processo di costruzione del tuo portafoglio immobiliare, devi prima determinare i tuoi obiettivi e obiettivi. Poiché diversi investimenti hanno prestazioni diverse in momenti diversi, avere una solida conoscenza dei tuoi obiettivi ti aiuterà a determinare i tipi di investimenti che devi realizzare. Ad esempio, le proprietà di affitto e le proprietà multifamiliari tendono a contribuire a creare reddito passivo mentre il commercio all'ingrosso e i rehabs offrono guadagni a breve termine. La selezione di una combinazione di risorse ti offrirà le migliori possibilità di raggiungere i tuoi obiettivi, ma ciò potrebbe comportare anche alcuni rischi. Mentre consideri i tuoi obiettivi, dovrai anche determinare la quantità di rischio che sei disposto a prendere.

Conosci il tuo mercato

Dopo aver determinato i tuoi obiettivi, devi esplorare la tua area di mercato. Sebbene tu possa avere in mente un determinato quartiere, è anche nel tuo interesse allargare la tua ricerca per saperne di più sulle opzioni disponibili. Ciò consentirà inoltre di confrontare in modo più efficace le proprietà possibili in modo da poter scegliere le proprietà che meglio si adattano ai tuoi obiettivi. Mentre analizzi il mercato, considera le proprietà nell'area e il tipo di investitori che effettuano acquisti all'interno di quel mercato. Seguendo la guida di investitori molto esperti può contribuire a dare risultati positivi.

Consideri costi

Oltre a saperne di più sul valore delle proprietà che stai considerando, dovresti considerare anche i costi che saranno coinvolti nell'acquisto della proprietà. Questo include l'esame del costo delle tasse immobiliari, assicurazione, riparazioni e manutenzione. In questo modo, è possibile determinare in modo più efficace il profitto che si è in grado di ottenere dall'investimento.

Trovare buoni affari

Quando si cercano opportunità di investimento immobiliare, l'acquisto da proprietari in difficoltà o l'acquisto di immobili che sono in pre-chiusura possono offrire grandi affari. I proprietari in difficoltà sono coloro che devono vendere le loro case in fretta a causa di considerazioni finanziarie, il che significa che sono desiderosi di vendere rapidamente e a prezzi scontati. Case in pre-preclusione sono quelle che sono in pericolo di diventare parte del processo di pignoramento. Le case in preclusione sono spesso offerte ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, offrendo così una grande opportunità per ottenere un buon affare.

Assumere una società di gestione immobiliare

Assumere una società di gestione immobiliare per supervisionare la manutenzione e la cura delle tue proprietà ti aiuterà ad ottenere il massimo ritorno sull'investimento. Alla Ankor Management, siamo specializzati in servizi di gestione e marketing di alta qualità per investitori all'interno e all'esterno degli Stati Uniti. Contattaci per saperne di più su come possiamo aiutarti!