バケーションレンタルに投資する5つのメリット

投資用不動産としてバケーションレンタルを購入することは、不動産投資ビジネスを始めるのに最適な方法です。 ここでは、バケーションレンタルへの投資に関連するメリットのほんの一部を見てみましょう。

家賃収入を集めることができる

投資として休暇用不動産を購入すると、その不動産を使用して家賃という形で不労所得を生み出すことができます。 通常の賃貸物件とは異なり、必ずしもテナントに数ヶ月またはXNUMX年単位で物件を貸してもらえるわけではありません。 むしろ、あなたの物件は休暇先で数日または数週間過ごしたい人に貸し出されているため、年間を通じて複数の異なる賃貸人がいる可能性があります。 物件を借りていない日があるかもしれませんが、短期で借りるとはるかに高い金額を要求することもできます。 集めた家賃は、固定資産税、保険、メンテナンス、修理の支払いに充てられると同時に、追加収入も得られます。

XNUMX つの目的があります

投資用不動産としてバケーション レンタルを購入するもう XNUMX つの利点は、XNUMX つの目的を効果的に果たせることです。 不動産から収入を得ることができるだけでなく、賃貸されていない時期には別荘として使用することもできます。 お気に入りの休暇先に、家と呼べる自分だけの場所があることを想像してみてください。 これにより、より快適でリラックスできるだけでなく、家族が休暇に行くときに場所を借りる費用も節約できます。

税額控除を活用する

主な住居と同様に、別荘を購入する場合も特定の税控除を受けることができる場合があります。 たとえば、住宅ローンの支払い、家賃収入、固定資産税、公共料金、保険料、その他の賃貸費用に関連する減税を受ける資格がある場合があります。 これらの控除の対象となるかどうかは、施設で過ごす日数などのさまざまな要因によって決まります。 したがって、法律に違反することなく税控除を最大限に活用できるように、専門の不動産管理チームと協力することをお勧めします。

価値が上がる可能性が高い

おそらく、あなたの休暇用不動産の価値は時間の経過とともに増加するでしょう。 したがって、その特定の地域での休暇に興味がなくなった場合は、購入時に支払った価格よりも高い価格で不動産を売却することができます。 このちょっとした利益は貯蓄に回したり、別の地域に新しい別荘を購入する資金に充てたりすることができます。

リスクが少ない

多くの人は、バケーションレンタルへの投資は他の種類の不動産投資よりもリスクが低いと考えています。 結局のところ、別荘は人気の観光地にあるため、新しい別荘に宿泊するゲストを集めるのに問題はありません。