2018 年の不動産管理の未来

絶えず変化し混沌とした不動産管理の世界では、最新のトレンドやテクノロジーの形態を常に把握しておくことが不可欠です。 このようにして、不動産管理者はテナントのニーズに適切に対応しながら、利益を最大化し、不動産所有者が設定した目標を達成できるようになります。 2018 年には、不動産管理にさらなる変化が起こることが予想されます。 不動産管理者とその顧客が今後 XNUMX 年間に予想できる変化をいくつか紹介します。

ブランディング戦略

いくつかの異なる外部要因が、不動産管理者の仕事のやり方に影響を与えます。 これらには、ライセンス要件、貸し手の規制、環境への懸念、政府の法律などが含まれます。 非常に多くの外部の力が業界に影響を与えるため、不動産管理会社にとって、ブランディングを通じてクライアントが独自のイメージを構築できるよう支援することがますます重要になっています。 ブランディングはテナントの誘致に役立つだけでなく、経済不況の中で生き残るための重要な戦略でもあります。 不動産管理者は、ポジティブなブランド イメージの作成に重要な役割を果たしています。これは、2018 年に不動産管理者が顧客に提示するブランディング プランの数が増加することを意味します。

テクノロジー

ポジティブなブランドを作成し、テナントを満足させるには、2018 年にますますテクノロジーの利用が必要になります。Web ポータルを使用すると、テナントとのコミュニケーションに役立つと同時に、不動産管理を成功させるために取得する必要がある重要な情報を保存できます。 24 時間対応のヘルプ デスクも 2018 年にはさらに充実すると見込まれており、テナントは基本的な質問に対する答えを簡単に得ることができ、さらには小さな苦情や懸念を解決することもできます。

特別なソフトウェアを使用すると、不動産管理の日常業務をよりスムーズに進めることができるだけでなく、不動産管理者が収益を最大化するために不動産をより効果的に分析することもできます。 2018 年に利用可能なソフトウェアは、エネルギー消費などの要因の分析と、運用コストを削減するためにエネルギー消費をより効率的に管理する方法に役立ちます。 ソフトウェアは市場動向のより適切な分析にも役立ち、ターミナル サーバー プラットフォームにより不動産管理者はより効率的に企業ネットワークに接続できるようになります。 2018 年には、顧客はいつでもこれらのシステムに接続して、自分の物件に関するレポートを実行できるようになる可能性があります。

将来の居住者と現在の居住者の両方が使用できるアプリも、2018 年にさらに人気が高まる可能性があります。これらのアプリは、ダイレクト マーケティングの露出の機会を提供するだけでなく、特定のアイテムのゲスト認証にも使用できます。 アプリは、アパートの空室状況を確認したり、ツアーを予約したり、居住者と直接コミュニケーションしたりするためにも使用できます。

スマートロッカー

UPS は昨年 19 万以上の荷物を配達したと報告しているため、荷物配達の増大する課題に対処する方法を見つける必要性も高まっています。 スマート ロッカーは、この問題に対処するためのスマート ソリューションの XNUMX つです。 オンライン ショッピングの配送は一部の地域では比較的簡単ですが、他の地域では大量の配送の処理に問題を抱えています。 これは、ゲート付きコミュニティや降車ポイントが XNUMX つしかないその他のエリアで特に問題になります。 デジタル ロッカー システムを使用すると、荷物を安全に保管し、居住者が提供されたコードとロッカー番号を使用して入手できるようになります。